Detailed Notes on อสังหาริมทรัพย์

ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์: เช่น โฉนดที่ดินหรือเอกสารกรรมสิทธิ์

ซื้อคอนโด เช่าคอนโด ซื้อบ้าน เช่าบ้าน

มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับปัจจัยภายนอกมากกว่าตัวทรัพย์สิน

บ้านเดี่ยวทาวน์โฮม/โฮมออฟฟิศคอนโดมิเนียมบ้านพร้อมอยู่

ถึงแม้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์นั้นจะมีแต่เพิ่มขึ้นในระยะยาว แต่ในระยะสั้นราคาอาจจะแกว่งขึ้นลงได้ตามสภาวะเศรษฐกิจ รวมไปถึงทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมในช่วงเวลานั้นด้วย จึงเหมาะกับลงทุนที่มีเงินทุนหนาพอสมควร ในการถือครองเอาไว้ในระยะยาวครับ 

พื้นที่อสังหาริมทรัพย์ เช่น อาคารพาณิชย์ ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ตลาดนัด อาคารสำนักงาน สำหรับการดำเนินธุรกิจ

โดยสรุป ผู้ซื้อที่ดินเพื่อทำธุรกิจต้องมีทั้ง วิสัยทัศน์ด้านทำเล และ ความรู้ด้านการบริหารธุรกิจ ควบคู่ จะมองแค่ด้านใดด้านหนึ่งไม่ได้ เช่น เก่งทำธุรกิจอาหารอย่างเดียว แต่เลือกทำเลผิดที่ ลูกค้าน้อย ก็ไปไม่รอด หรือที่ดินดีมากแต่บริหารโรงแรมแย่ ก็เจ๊งได้ ดังนั้นกลุ่มนี้ถือว่าท้าทายที่สุด แต่ถ้าสำเร็จก็ได้ผลตอบแทนสองเด้ง (มูลค่าที่ดิน+กำไรธุรกิจ)

แบบไหนถึงจะเรียกว่าอสังหาริมทรัพย์และแบ่งออกเป็นกี่ประเภท แล้วการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังน่าทำอยู่ไหม วันนี้เราจะมาไขข้อข้องใจทั้งหมด

ตัดต้นไม้ ปรับพื้นที่หน้าดิน ทำเลดีมาก

สำรวจตลาด: เปรียบเทียบราคากับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เดียวกัน

อสังหาริมทรัพย์กับ สังหาริมทรัพย์ แตกต่างกันอย่างไร?

ราคาอสังหาริมทรัพย์มักเพิ่มขึ้นอยู่เสมอ

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม เช่น โรงงาน อสังหาริมทรัพย์ หรือสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ ที่อยู่ในนิคมอุตสาหกรรม

สังหาริมทรัพย์ เป็น ทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ และไม่ติดอยู่กับพื้นดิน ไม่ว่าจะเป็น คอมพิวเตอร์ ที่ดิน มือถือ เครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องใช้ในครัวเรือน ที่ดิน รถยนต์ ที่ดิน เสื้อผ้า เครื่องประดับ เรียกง่าย ๆ ว่า เป็นทรัพย์สินเจ้าของสามารถนำติดตัวไปไหนมาไหนได้นั่นเอง นอกจากนี้สิทธิในสังหาริมทรัพย์ เช่น สิทธิบัตร ลิขสิทธิ์ ก็จัดว่าเป็นทรัพย์สินแบบสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นกันครับ